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交房即領(lǐng)《不動產(chǎn)權(quán)證》

古城區(qū)率先開啟麗江“交房即領(lǐng)證”新時代!

   一手拿到新房鑰匙，另一手即可領(lǐng)取到新房的不動產(chǎn)權(quán)證。8月13日，古城區(qū)不動產(chǎn)登記中心“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項(xiàng)目在古城區(qū)慶云路與玉鎖路十字口泰鑫房地產(chǎn)營銷中心大樓即“玉錦苑住宅區(qū)”交房現(xiàn)場舉行。

“玉錦苑住宅區(qū)”11戶已交契稅、維修基金等相關(guān)費(fèi)用及辦理完相關(guān)購房手續(xù)的住戶順利在交房當(dāng)天拿到《不動產(chǎn)權(quán)證》，古城區(qū)不動產(chǎn)登記中心主任與副主任親手為業(yè)主頒發(fā)了《不動產(chǎn)權(quán)證》，同時泰鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人也親手把房門鑰匙交給業(yè)主。

這是麗江市首個“交房即發(fā)證”項(xiàng)目，這是古城區(qū)自然資源局為落實(shí)“黨史學(xué)習(xí)教育”活動，開展好不動產(chǎn)登記領(lǐng)域“我為聯(lián)眾辦實(shí)事”的重點(diǎn)民生工作。

     “交房即發(fā)證”是指新建商品房交房時，在權(quán)籍調(diào)查、公示、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記等相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)土地、稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)等部門聯(lián)動，在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人辦理的不動產(chǎn)登記。

由泰鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“玉錦苑住宅區(qū)”，這是麗江市首個‘交房即發(fā)證’項(xiàng)目，不僅是方便購房人，還可以有效避免發(fā)生以往部分房地產(chǎn)開發(fā)商挪用、占用購房人辦證稅費(fèi)的問題。

      古城區(qū)不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人說，以往，購房人主要是把相關(guān)稅費(fèi)先交給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由開發(fā)商代為辦理不動產(chǎn)權(quán)證，一個普通樓盤全部購房戶的這類費(fèi)用少則數(shù)百萬、多則數(shù)千萬，容易出現(xiàn)部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因資金緊張故意拖延、挪用資金的問題?，F(xiàn)在都改為業(yè)主直接到指定的稅務(wù)便民服務(wù)窗口交拿契稅，到房產(chǎn)交易中心交納維修基金，待小區(qū)項(xiàng)目驗(yàn)收過后即可辦證，不僅保證業(yè)主的資金安全，又方便業(yè)主盡快辦到《不動產(chǎn)權(quán)證》，有證就可以辦理相關(guān)抵押手續(xù)或保證以后的正常交易過戶等。

    在“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項(xiàng)目中，通過不動產(chǎn)登記“一窗辦事平臺”，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)起登記申請，金融機(jī)構(gòu)同步審核貸款信息，購房人填寫個人信息并到稅務(wù)便民窗口繳納稅費(fèi)，古城區(qū)不動產(chǎn)登記中心接件并審核通過后頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證》。

此次將公司開發(fā)的玉錦苑小區(qū)作為古城區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目，是麗江泰鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公司積極響應(yīng)政府和相關(guān)部門號召，為群眾做實(shí)事的重要舉措。

   一直以來，麗江泰鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司始終堅(jiān)持誠信，堅(jiān)持契約精神，每個樓盤都做到如期交付，最大程度上保證業(yè)主權(quán)益。據(jù)了解，麗江泰鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“玉祥苑一期”、“玉祥苑二期”、“玉錦苑”等樓盤，均得到了麗江老百姓的一致認(rèn)可與好評。

純別墅區(qū)：玉錦苑小區(qū)

小區(qū)充裕停車位

玉錦苑小區(qū)
麗江首個車位配備智能充電樁的小區(qū)

停車位配比1:2還多

小區(qū)停車位、臨時臨車位，地下車庫，商超停車位

小區(qū)安防設(shè)施到位，居住無憂

小區(qū)還配備大型地下停車場

小區(qū)附屬大型商超
商超臨玉鎖路，生態(tài)停車位備齊

小區(qū)排間距寬，院內(nèi)盡享麗江一米陽光

泰鑫房地產(chǎn)營銷中心

位于古城區(qū)（玉錦苑小區(qū)項(xiàng)目地）慶云路與玉鎖路十字路口

泰鑫房地產(chǎn)

下一個最新樓盤，即將精彩綻放！

潤澤苑小區(qū)

歡迎品鑒，敬請期待！

 為感謝麗江人民的信任與厚愛，麗江泰鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司即將開發(fā)的位于慶云路與玉鎖路十字路口往南600米的“潤澤苑住宅區(qū)”即將精彩綻放，歡迎提前到售樓部參觀沙盤與戶型，了解相關(guān)信息，以備后期開盤時提前認(rèn)購！

潤澤苑小區(qū)暫沒開始認(rèn)購

現(xiàn)只僅供品鑒參觀！

泰鑫房地產(chǎn)營銷中心

泰鑫房地產(chǎn)營銷中心

位于古城區(qū)（玉錦苑小區(qū)項(xiàng)目地）慶云路與玉鎖路十字路口

“潤澤苑住宅區(qū)”鳥瞰圖

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