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麗江房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米？麗江買(mǎi)房如何選？

轉(zhuǎn)載 發(fā)布：2020/2/3 18:07:37 來(lái)源： 1115 閱讀

麗江房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米？麗江買(mǎi)房如何選？


      麗江，位于云南省西北部，滇川藏三省區(qū)交界處，是古代“南方絲綢之路”和“茶馬古道”的重要通道；麗江位于整個(gè)滇北旅游資源的核心區(qū)域，北可以到達(dá)香格里拉和瀘沽湖，南可以到達(dá)昆明、大理和騰沖。


條條大路通麗江，親自來(lái)過(guò)麗江，你才能感受到麗江交通的通達(dá)與文化的厚重。


麗江房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方米？2020年麗江買(mǎi)房有哪些優(yōu)勢(shì)？


      麗江的區(qū)位優(yōu)勢(shì)與麗江的旅游資源，決定了麗江人流量比眾多旅游城市要大得多。人流量是一個(gè)城市發(fā)展的考量因素之一。

      人流量也影響著一個(gè)城市的熱度，從去年開(kāi)始，隨著大批購(gòu)房者涌入云南房產(chǎn)市場(chǎng)，麗江房產(chǎn)也不可避免地成為了購(gòu)房者的置業(yè)選擇。

     就目前來(lái)看，麗江樓市擁有眾多優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，一些位置較好、交通便利的旅游地產(chǎn)樓盤(pán)價(jià)格在20000-25000一平米之間，但也有也有很大一部分是本地開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，價(jià)格在5000—7000一平米之間。總的來(lái)說(shuō)，麗江的房?jī)r(jià)水平還是比較分化的，但是其中的優(yōu)質(zhì)的樓盤(pán)也不少，如果您的眼光獨(dú)到，這些樓盤(pán)買(mǎi)到就是賺到了！不過(guò)在麗江，價(jià)格超過(guò)10000元的需要謹(jǐn)慎了。

麗江買(mǎi)房好處多，如果您喜歡麗江，想在麗江投資置業(yè)，那么恭喜，這是一個(gè)明智的選擇。

在麗江買(mǎi)房，有以下兩大優(yōu)勢(shì)：

環(huán)境優(yōu)勢(shì)：


人文環(huán)境

        麗江古城，依山傍水而建，有四方街、木府、五鳳樓等景點(diǎn)。作為中國(guó)歷史文化名城之一，麗江古城有著多彩的地方民族習(xí)俗和娛樂(lè)活動(dòng)，例如納西古樂(lè)、東巴儀式、占卜文化、谷鎮(zhèn)酒吧以及納西族火把節(jié)等，具有鮮明的民族特色和地域文化。

      麗江古城歷史悠久，其特色的建筑文化，是中國(guó)民居中具有鮮明特色和風(fēng)格的類(lèi)型之一。

自然環(huán)境

      麗江屬低緯暖溫帶高原山地季風(fēng)氣候。由于海拔高差懸殊大，從南亞熱帶至高寒帶氣候均有分布，四季變化不大。

       全市年平均氣溫12.6至19.9°C之間，全年無(wú)霜期為191至310天；年均降雨量為910至1040毫米，雨季集中在6～9月；年日照時(shí)數(shù)在2321～2554小時(shí)。

      而由于麗江海拔較高，還形成了一些罕見(jiàn)的地理奇觀(guān)，例如從世界屋脊青藏高原由北向南奔流而下的怒江、瀾滄江和金沙江，到了滇西北形成了世所罕見(jiàn)的“三江并流”。

      另外，麗江旅游資源豐富，有旅游風(fēng)景點(diǎn)104處，例如麗江古城、玉龍雪山、虎跳峽、老君山、束河古鎮(zhèn)等知名旅游景點(diǎn)。

交通優(yōu)勢(shì)：

鐵路

      2018今年12月，昆明到麗江鐵路動(dòng)車(chē)開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，從昆明到麗江只需3個(gè)小時(shí)間實(shí)現(xiàn)動(dòng)車(chē)直達(dá)，麗江作為滇西地區(qū)一個(gè)重鎮(zhèn)正式接入全國(guó)高鐵網(wǎng)；

      麗江到香格里拉正在修建一條新鐵路——麗香鐵路。麗香鐵路全長(zhǎng)161km，設(shè)計(jì)時(shí)速每小時(shí)120公里，預(yù)計(jì)2020年建設(shè)完工，項(xiàng)目總投資105.62億元，起點(diǎn)麗江站，途經(jīng)虎跳峽、小中甸鎮(zhèn)至香格里拉， 沿線(xiàn)城市即將迎來(lái)新的發(fā)展；

機(jī)場(chǎng)

     麗江三義機(jī)場(chǎng)，簡(jiǎn)稱(chēng)為麗江機(jī)場(chǎng)，該機(jī)場(chǎng)到達(dá)古城將近有一個(gè)小時(shí)的車(chē)程，而離市區(qū)只有半小時(shí)車(chē)程。 麗江機(jī)場(chǎng)年累計(jì)保障航班起降20000架次、旅客吞吐量300萬(wàn)人次、貨郵吞吐量約4000余噸。

公路網(wǎng)

      麗江市公路總里程達(dá)7821公里，其中高等級(jí)公路通車(chē)?yán)锍?39公里。目前，華麗、麗香、賓永、永寧、鶴關(guān)5條高速公路同時(shí)開(kāi)建；

     在“一帶一路”倡議和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)的大背景下，麗江市交通運(yùn)輸局已經(jīng)提出構(gòu)建“兩橫三縱四射一帶”綜合運(yùn)輸大通道戰(zhàn)略。

     該戰(zhàn)略計(jì)劃到2021年，通車(chē)?yán)锍虒⑦_(dá)10000公里。形成東進(jìn)四川入內(nèi)地，南下大理通南亞，西出怒江到境外，北上迪慶進(jìn)西藏，內(nèi)外聯(lián)通、四通八達(dá)的交通網(wǎng)。實(shí)現(xiàn)縣縣高速、鄉(xiāng)鄉(xiāng)油路、村村硬化、組組通達(dá)、縣際相連、鄉(xiāng)鎮(zhèn)通達(dá)的目標(biāo)。


      未來(lái)的麗江，無(wú)論是旅游還定居，都是一個(gè)不錯(cuò)的理想地。如果在麗江買(mǎi)房置業(yè)，不僅可以體驗(yàn)到不一樣的旅居生活，還可以享受到坐等升值的快感。

      未來(lái)麗江的發(fā)展，將會(huì)伴隨著大好的政策福利，所以，還是那句話(huà)，先到先得，買(mǎi)房要趁早……


2018年麗江買(mǎi)房如何選？




       買(mǎi)房，一為居住，二為投資。麗江買(mǎi)房，兩者得兼。在麗江買(mǎi)房，不僅可以滿(mǎn)足您的旅居生活，還可以享受未來(lái)麗江發(fā)展過(guò)程中各項(xiàng)政策福利，坐等房產(chǎn)升值。


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